Sunday, November 19, 2017

 

+37128951362

 sunny@balticdune.com


Новые энергосберегающие дома

в развивающемся образовательном кластере, поселке Пиньки, Латвия. 

 

 

 

 

Главные особенности проекта:

1. Однородный социальный состав жителей поселка: 70% это дипломаты и руководители западноевропейских и американских компаний, 30% русскоязычные из бывшего СССР. 

2. Комфорт и безопасность при очень привлекательной цене.

Самый большой в Латвии элитный поселок - заселено уже 300 домов (17 улиц) с единой охраняемой территорией, службой эксплуатации и собственной инфраструктурой, включающей частный лес (вход по магнитным картам), парк с аллеями, прудами и фонтанами, детские и спортивные площадки. Благодаря большому количеству жителей стоимость обслуживания поселка - 60 Евро в месяц с одного дома. 

3. Лучшие в Балтии возможности для образования детей.

Главный якорь поселка International School of Latvia  (www.isl.edu.lv)  - школа для детей дипломатов. Принимает детей с 3 лет (детсад) и до 18 лет.

В августе 2016 г. начали функционировать французский детский сад (Ecole Francaise Exupery) для детей от 1 года до 6 лет и Британская школа (от 7 до 18 лет).

На 2017г. запланировано открытие третьей школы – Британо-Испанской.

 

4. Очень удобное расположение поселка:

• до пляжа Юрмалы 5 км (есть велодорожка),

• до Старого Города в Риге 14 км (есть рейсовые автобусы, на такси 9 евро),

• до аэропорта 8 км – 7 минут на машине (но самолеты над поселком не летают - мы перпендикулярно взлетной полосе)

 

5. Уникальная инфрастркутура:

• Гольф Клуб с двумя полями (на 18 лунок и на 9 лунок),

• Крытый каток с секциями хоккея и фигурного катания,

• 50 метровый бассейн,

• Крытый конный манеж и площадка для выездки,

• озеро с трассой вейкборда и водных лыж,

• два футбольных поля - одно с синтетической травой, второе с натуральной,

• скейт-парк,

• музыкальная школа,

• школа акварели,

• школа танцев,

• Поликлиника (все врачи говорят по-русски!) и стоматология, 

• 3 супермаркета, аптека и 2 ресторана.

 

6. Высокое качество проектирования и строительства домов.

Дома спроектированы немецким архитектурным бюро и соответствуют новым европейским нормам по тепло-потерям. Стены из газобетона (250 мм) плюс 100 мм каменной ваты делают дома исключительно теплыми и обеспечивают низкие затраты на отопление.

В каждом доме установлен автоматический газовый котел Viessmann,  что позволяет задавать наиболее комфортный и экономичный режим отопления.

Хотя дома расположены в ряд, они не имеют общих стен. Между соседними домами есть зазор, что обеспечивает идеальную звукоизоляцию.

Все инженерные сети городские: магистральный газ ЛатГаза, электрические сети ЛатЭнерго, городской водопровод и канализация, оптоволокно Латтелеком. Поэтому обслуживание инженерных систем осуществляют ЛатЭнерго, ЛатГаз, Бабитский водоканал - у жильцов нет никаких проблем с обслуживанием!

 

7. Низкие налоги и коммунальные платежи!

Мы находимся в 500 метрах от административной границы Юрмалы и в 2 км от границы Риги, то есть мы в СЕЛЬСКОМ Бабитском округе! А это значит, что налог на недвижимость здесь примерно в 5-8 раз ниже, чем в Юрмале или Риге - от 120 до 170 Евро в ГОД с дома в зависимости от площади.

Кроме низкого налога, сельский округ дает более низкие расценки на газ, воду и канализацию - общая коммуналка дома (газ, свет, вода, канализация) -  примерно 0,5 Евро с квадратного метра в среднем по году (90 - 100 Евро в месяц за дом).

 

8. Мы предоставляем услуги наших юристов по оформлению Вида на Жительство в Латвии для всей семьи покупателя дома.

Имея ВНЖ в Латвии, Вы можете без визы находиться на территории Евросоюза любое время – от 1 дня до 365 дней в году.

Наш поселок - для людей, которые думают о том, как правильно растить, воспитывать и учить детей!

А наличие полноценной русской культурной среды: русские театры, телеканалы на русском языке, российские фильмы в кинотеатрах, постоянные гастроли российских артистов, а также любого сервиса на русском языке – такси, магазины, спортзалы и русскоговорящей медицины – обеспечат комфортную жизнь для Ваших родителей.

11
13
14 2
14
15
16
18
19
22
23
24
3 1
5 1
6
7
8
9
IMG 2210
IMG 2220
Лучшее место для жизни